Sur la Côte de Beauté, Royan dévoile ses atouts : plage de sable fin, ensoleillement généreux et un des ports de plaisance le plus important de la côte Atlantique en plein cœur de la ville. Au sein d'un quartier résidentiel et paisible, nommé Le Fief, nous vous proposons une maison de Plain pied édifiée sur un sous-sol partiel. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un séjour double avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placards et la possibilité d'en avoir une quatrième. En outre vous disposez d'une véranda/salon de 43m2. Du calme et du soleil pour profiter de son agréable jardin.
FICHE VISITE
Vente maison - ROYAN (17200) - 165.7 m² - 5 pièces 523 750 € FAI*
Maison - 5 pièces
- 523 750 € FAI*
- 165.7m2
- Financer ce bien
ref: 2443
- Photos
En détail
- Type de Maisonplain pied
- Style de MaisonAnnées 70
- Niveaux1
- Surface totale242.9m2
- Surface habitable165.7 m2
- Surface terrain566 m2
- Etat Extérieurbon
- Etat Intérieurbon
- Etat Généralhabitable sans travaux
- Année construction1970
- Nombre de pièces5
- dont :
- Entrée (5 m2)
- Cuisine (11.6 m2)
- Séjour + insert (35.5 m2)
- véranda (43.7 m2)
- chambre 1 (22.2 m2)
- chambre 2 (14.4 m2)
- chambre 3 (12.5 m2)
- Salle de bains (6.1 m2)
- Salle d'eau (3.9 m2)
- WC (1.8 m2)
- Dégagement (9.9 m2)
- Sous-sol (81.2 m2)
Informations supplémentaires
Equipement
- WC séparés
- PorteSimple
- ChauffageGéothermie air-eau
- Eau chaudeIndividuelle gaz
- FaçadeCrépi peint
- Véranda
- Tout à l'égout
A savoir
- Taxe d'habitation1112.0 €
- Taxe foncière1884.0 €
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Ce bien se situe dans la classe énergie A. Il bénéficie donc d'une excellente performance énergétique. Actuellement, moins de 0,2% du parc immobilier est dans la même catégorie. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier
Ce bien se situe dans la classe énergie B. Il bénéficie donc d'une très bonne performance énergétique. Actuellement, 3% du parc immobilier est dans la même catégorie. Sachez que des travaux peuvent cependant être réalisés pour améliorer encore la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
Ce bien se situe dans la classe énergie C. Il bénéficie donc d'une bonne performance énergétique. Actuellement, 17,7% du parc immobilier est dans la même catégorie. Sachez que des travaux peuvent cependant être réalisés pour améliorer encore la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
Ce bien se situe dans la classe énergie D. Il bénéficie donc d'une bonne performance énergétique. Actuellement, 31% du parc immobilier est dans la même catégorie. Sachez que des travaux peuvent cependant être réalisés pour améliorer encore la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
Ce bien se situe dans la classe énergie E. Inutile de vous alarmer, sachez qu'actuellement, 22,5% du parc immobilier est dans la même catégorie. Des travaux peuvent être réalisés pour améliorer la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
Ce bien se situe dans la classe énergie F. Inutile de vous alarmer, sachez qu'actuellement, 9,3% du parc immobilier est dans la même catégorie. Des travaux peuvent être réalisés pour améliorer la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
Ce bien se situe dans la classe énergie G. Inutile de vous alarmer, sachez qu'actuellement, 16,5% du parc immobilier est dans la même catégorie. Des travaux peuvent être réalisés pour améliorer la performance énergétique du bien. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence CENTURY 21. Celle-ci pourra vous informer des recommandations suggérées par le diagnostiqueur, et des aides fiscales dont vous pourriez bénéficier.
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36, rue Gambetta
ROYAN
Tél: 05 46 22 39 21
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